今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗)额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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