上任(rèn)仅(jǐn)33天，知名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（<人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10span style="DISPLAY: none">港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司(sī)主席、执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任在中国金(jīn)茂任何附(fù)属公司(sī)的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张(zhāng)增根(gēn)被(bèi)董事会委任为中国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执(zhí)行(xíng)董事及角色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额(é)增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂(mào)公告(gào)称(chēng)，原(yuán)任首席(xí)执行(xíng)官(guān)的李(lǐ)从(cóng)瑞接任该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看(kàn)来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他(tā)的前任们。据了解，此前的(de)中(zhōng)国(guó)金茂(mào)主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大(dà)换(huàn)血。来自金(jīn)茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华(huá)人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10东(dōng)区域总裁陶天海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁(cái)，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为首(shǒu)席(xí)财务官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚(jiǎo)的时候，李(lǐ)从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职(zhí)务的原因(yīn)，公告称是“因工作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进(jìn)入中(zhōng)化集(jí)团，先后在(zài)上(shàng)海石油储(chǔ)罐公司、中化(huà)国际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上(shàng)进京，出任(rèn)中化(huà)方兴地产(chǎn)（中国金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北(běi)京(jīng)土拍(pāi)市场，带领(lǐng)方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时(shí)这块(kuài)地引来了(le)万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名(míng)沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂(mào)大厦(shà)”的名称(chēng)，以(yǐ)“金(jīn)茂(mào)府”问世，并连(lián)续两年(nián)稳居北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要的产品(pǐn)线“府系”的开端(duān)。

　　中国金茂也(yě)就此(cǐ)成(chéng)为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在(zài)名(míng)称中抹去了地产(chǎn)二字，标志着金茂(mào)从传(chuán)统地产开发商向(xiàng)城市运营商转变(biàn)，这(zhè)也(yě)是李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮两翼(yì)”的(de)转型升级战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年新(xīn)晋(jìn)千(qiān)亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月(yuè)金(jīn)茂就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实现签(qiān)约(yuē)销售(shòu)额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担任总(zǒng)裁的十(shí)年(nián)间，李从瑞把一个(gè)销售额仅(jǐn)为(wèi)134亿(yì)港元(yuán)的(de)小房(fáng)企，带到了行业第(dì)一梯(tī)队，销售额(é)最高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出(chū)任(rèn)中国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出(chū)色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括他持有(yǒu)的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销(xiāo)售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收缩，但还在北京、上海等(děng)地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利(lì)能力(lì)方面，2021年(nián)中国金茂的毛(máo)利率(lǜ)为18.61％，较此(cǐ)前20％以上(shàng)的(de)毛利率下(xià)降(jiàng)不(bù)少，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份(fèn)中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销售额约(yuē)144.02亿(yì)元(yuán)，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取(qǔ)得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)统计的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，今年(nián)前5月，中国金茂的销(xiāo)售(shòu)额为728亿元(yuán)，在一众(zhòng)房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会委任为(wèi)中国金(jīn)茂主席，以及公司执行董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华(huá)大学机械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工商管(guǎn)理学院高级管(guǎn)理人员(yuán)工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商(shāng)务师专业技术资格，在化工(gōng)和石油(yóu)仓(cāng)储(chǔ)贸易、风(fēng)险管理、企(qǐ)业经(jīng)营管理、安全生(shēng)产等方(fāng)面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张(zhāng)增根曾担(dān)任中化(huà)集团人人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10力资(zī)源部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石(shí)油转运（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公司总(zǒng)经理、中化国(guó)际石油(yóu)公司副总经理，中化集(jí)团(tuán)风(fēng)险管理部副总经(jīng)理(lǐ)、总(zǒng)经理，中化国际(jì)（控股）股份有(yǒu)限公司党委书记、总经(jīng)理(lǐ)及董事长，中化集团和中国中化股(gǔ)份有限公司(sī)总(zǒng)经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任(rèn)为中(zhōng)国金茂(mào)执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会委员(yuán)及首席执(zhí)行官的(de)陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10