今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务(w为什么球星都觉得梅西是最为什么球星都觉得梅西是最佳佳ù)收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束(shù)了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站。

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