今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市(shì安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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