今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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