今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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