财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研(yán大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企)究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(x大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企íng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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