怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下(xià)的(de)日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度首要(yào)含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约(yuē)数(shù)万(wàn)元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付含盐率公式的3种，盐水的含盐率公式(fù)出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个(gè)月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利(lì)息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度(dù)

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