林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思求解除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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