金(jīn)融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大(dà)和(hé)中央(yāng)经济工作会议(yì)精神(shén)，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存量(liàng)资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事(shì)项，强化信息披露要求，明(míng)确(què)产(chǎn)业园区(qū)、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàncos180°是多少，cos180度等于多少)审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透明化(huà)原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的审核(hé)和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核和信息(xī)披(pī)露要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规、历(lì)史(shǐ)运营(yíng)以及(jí)评cos180°是多少，cos180度等于多少估参数(shù)设(shè)置等多维度(dù)细化了(le)两大(dà)类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的(de)精准(zhǔn)性(xìng)和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报(bào)告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟(shú)一(yī)类、推出(chū)一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大类资产审核(hé)及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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