财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企文章真实身高，文章个人资料简介业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(文章真实身高，文章个人资料简介shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期(qī)积压(yā)需求集(jí)中释放后，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会(huì)议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化调(diào)整及宏观(guān)经济(jì)的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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