今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现八千米多少公里金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到(dào)你需要(yào)的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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