5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规(gbehaviour可数吗，behavbehaviour可数吗，behaviour是可数名词吗iour是可数名词吗uī)定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 behaviour可数吗，behaviour是可数名词吗