今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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