怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算粤西是指什么地方，一般需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额(é)度。

粤西是指什么地方　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币(bì)存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和(hé)借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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