每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股八哥鸟寿命是多少年(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也从最高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多八哥鸟寿命是多少年投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营(yíng)不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华八哥鸟寿命是多少年丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股东(dōng)的(de)身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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