金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按(àn)照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进(jìn)一(yī)步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效投(tóu)资(zī)的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求(qiú)，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核(h五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗é)和信息披露标准，提高成熟(s五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗hú)类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度(dù)，加(jiā)快(kuài)发行上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信(xìn)息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路等(děng)大类资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度(dù)细(xì)化了两大类资产的审核关(guān)注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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