刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全，保护(hù)不动产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高(gāo)政府治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，其(qí)最大(dà)的意义(yì)在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财政(zhèng)提供基(jī)础，这为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提供(gōng)公共(gòng)服务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福(fú)利(lì)、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和(hé)社(shè)会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要提兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案高公共产品供(gōng)给的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过(guò)摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库和相应的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的(de)核算和统计，为公(gōng)共产品供给(gěi)提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移动，拥有不(bù)动产就意(yì)味着(zhe)在某一(yī)区域居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务(wù)的(de)需求。某一区域(yù)不(bù)动产状况的基本情况(kuàng)就是公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的(de)依据，如拥有不动产(chǎn)产权的(de)居民(mín)越集中(zhōng)的(de)区域(yù)，对(duì)公(gōng)共产品的需(xū)求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共产品需求(qiú)的(de)质(zhì)量也就越高；不同(tóng)类型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产权状况(kuàng)的不动产（集(jí)体产权(quán)和(hé)个(gè)人(rén)产(chǎn)权(quán)、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案