4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通(t三公分是多少厘米 三公分是多少毫米ōng)的(de)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同三公分是多少厘米 三公分是多少毫米时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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