4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息(xī)带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗平(píng)台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记(jì)的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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