今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米 href="http://stock.zuowen361.cn/zb_users/upload/editor/water/2024-01-07/659a613988ddd.jpeg" data-fancybox="gallery">

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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