金(jīn)融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星(lǜ)下降带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星>，二套改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修(xiū)复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释放。