4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(ch非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么ǎn)统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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