5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(niá中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久n)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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