中海(hǎi)和万(wàn)科万科档次(cì)高的。

　　万科(kē)的档(dàng)次应该(gāi)要高一(yī)些。

　　万科(kē)他们(men)家的房产质量都不错，不会有那(nà)些什么漏水(shuǐ)、堵塞的现象，反正买过他(tā)们家房子(zi)的人，都觉得挺好(hǎo)的(de)。而且那(nà)边的物(wù)业好像也是挺负责的(de)，平(píng)常有什么问题都可以找物业，房价好像也不是说特别(bié)贵，我觉得还是可(kě)以购(gòu)买的。

　　中(zhōng)海的房子就(jiù)是价(jià)格贵，其(qí)实质量还行(xíng)，就(jiù)是性价(jià)比不(bù)高。不(bù)过并(bìng)不是说中海的房子质量(liàng)就不怎(zěn)么样(yàng)，而(ér)是(shì)万科的房子质量更好(hǎo)，品质更(gèng)优(yōu)越一些，要比中海的名声更大一(yī)些， 基本上每(měi)一个(gè)大小城市都(dōu)会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外(wài)集团(tuán)房地产业务(wù)的品牌统称，该品牌(pái)诞(dàn)生成(chéng)长(zhǎng)于香港(gǎng)，辐射到澳(ào)门(mén)，发扬光大于中国内(nèi)地。作为(wèi)跨地域、具(jù)有国(guó)家一级房地产开发(fā)资质的性地产(chǎn)品牌，中海地产向社(shè)会提供(gōng)了数万(wàn)套住(zhù)宅产品(pǐn)，为数(shù)十(shí)万计的民(mín)众提供了优越的居住选择和满意的消费(fèi)体(tǐ)验。

　　万科企(qǐ)业(yè)股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列356位，位于(yú)中国地产企业前三名。公(gōng)司聚(jù)焦(jiāo)城市圈带的发展战略，万科已经(jīng)进入中国很多城市(shì)，分布在以珠三角为核(hé)心(xīn)的广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为核心的(de)上海区域(yù)、以京津冀(jì)为核心的(de)北京区域，以及(jí)由中西部中心(xīn)城市组成的中西部区域。

中海物业(yè)是国(guó)企(qǐ)还是央(yāng)企(qǐ)

　　是央企的(de)。

　　经营范围包括一(yī)般(bān)经(jīng)营项目是(shì)：物业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房地产经(jīng)纪(jì)，体(t黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月ǐ)育场馆(guǎn)的管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材料、汽(qì)车配(pèi)件、办公(gōng)器械、纺织(zhī)品等。

央企的意(yì)思

　　中央(yāng)企业，简称央(yāng)企(qǐ)，在关(guān)系国家(jiā)安全(quán)和(hé)国(guó)民(mín)经(jīng)济命脉(mài)的主要行业和关(guān)键领(lǐng)域占(zhàn)据支配地位，是国民经济的重要支柱。

　　按照国有资(zī)产管理权限划分，国有企业分为中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除(chú)了(le)广(guǎng)义(yì)和(hé)狭义定(dìng)义的(de)中央企业外，对于(yú)个别中央企业在国家社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责任较(jiào)为特殊，这些中央企业归国(guó)务院直属管理，属于(yú)正(zhèng)部级(jí)。

中海(hǎi)物业管理(lǐ)有限公司

　　中海(hǎi)物业(yè)是中海物业管(guǎn)理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于香港(gǎng)，1991年7月在深圳注册，首任总经理是(shì)丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引进(jìn)香(xiāng)港的成(chéng)功物(wù)业管理经(jīng)验和先进的物(wù)管模(mó)式，并在之后(hòu)的多(duō)年(nián)实践中将其与内地的实际情况进行了充分(fēn)的融合(hé)与提升，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港及国(guó)际(jì)同行业同步，不断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国(guó)物业管理第一品牌，与(yǔ)其他物业公司相比无(wú)论(lùn)在品牌竞争优势、管理经(jīng)验的积累、服务品质的(de)控制(zhì)、人力资源的储备等各方(fāng)面都独具特色。

管理经验(yàn)优势

　　中海(hǎi)二十年(nián)的管理(lǐ)发展(zhǎn)历程，涵盖的全面管理(lǐ)业态(tài)为中海积(jī)累了相当丰(fēng)富(fù)的管理(lǐ)经验(yàn)。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个涉及(jí)物业管理的(de)专业部门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清(qīng)洁管理(lǐ)、绿化管养(yǎng)）、社区服(fú)务部(bù)（社(shè)区文(wén)化(huà)、会(huì)所管理(lǐ)）、质(zhì)量管(guǎn)理部、顾问管(guǎn)理部、信息中心；中海物业(yè)拥有下属三个专业(yè)子(zi)公司：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化系统的(de)设(shè)计、安装，强电、弱(ruò)电系统(tǒng)的(de)维护），中海电(diàn)梯(tī)工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌(pái)电梯和(hé)各(gè)种型号电梯(tī)配件），中(zhōng)海社区环(huán)境工(gōng)程(chéng)公司(sī)（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和(hé)专(zhuān)用清(qīng)洗(xǐ)制剂的研(yán)发）。

　　顾(gù)问与(yǔ)代管项目执行(xíng)当中遇到的(de)实操问题驻场经理可以在最快(kuài)时间内反(fǎn)馈给公(gōng)司总(zǒng)部，在三个专业子公(gōng)司强有力的技术支持下(xià)同(tóng)时(shí)辅(fǔ)之以涉及(jí)物业(yè)管理(lǐ)的十(shí)几(jǐ)个专(zhuān)业部门资(zī)深(shēn)专家(jiā)组成的顾问团，各种(zhǒng)实(shí)操问题可以得(dé)到及(jí)时有效(xiào)的解决(jué)，确保服(fú)务(wù)的(de)高含金(jīn)量，为发(fā)展(zhǎn)商极大限(xiàn)度地节(jié)约物管成本，提(tí)高(gāo)经济效(xiào)益。

中海(hǎi)物(wù)业管理(lǐ)有(yǒu)限公司是不是央(yāng)企

　　私营企业，中海物(wù)业(yè)管理有限公司,起源于香港,1991年7月18日在深(shēn)圳正式注册成立(lì),是(shì)中国海外(wài)集团(tuán)旗(qí)下中(zhōng)海地(dì)产股份有限公司的全资子公司(sī)。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司为国资委直接(jiē)管理的国有特(tè)大(dà)型重要(yào)骨干企业(yè)中国建筑(zhù)工程(chéng)总公司,集团现已拥有两家香(xiāng)港上(shàng)市公司,总资产(chǎn)近400亿港币(bì)。

　　拓(tuò)展资料

　　一(yī)，《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十(shí)一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务(wù)上的便利，将(jiāng)本单位(wèi)财物非(fēi)法占为(wèi)己有，数额较大的，处五年(nián)以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以并(bìng)处(chù)没收财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有公司、企(qǐ)业或者其(qí)他国(guó)有单位中(zhōng)从事公务的(de)人(rén)员和国(guó)有(yǒu)公司(sī)、企业或者其(qí)他国有单(dān)位委派到(dào)非国有公司、企业以及其他单位从(cóng)事公务的人员有前款行为(wèi)的(de)，依照本法第(dì)三百八十(shí)二条、第三百八十三条的规定(dìng)定(dìng)罪(zuì)处(chù)罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最高人民检(jiǎn)察(chá)院关于办理贪污(wū)贿赂刑事案件适用法(fǎ)律若干问题的解释》 第十一条 刑法第(dì)一百六(liù)十三条(tiáo)规(guī)定的非国家工(gōng)作(zuò)人员受贿罪、第二百(bǎi)七十一条规定的职务侵占罪(zuì)中的数额(é)较大数额巨(jù)大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本(běn)解释关于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标(biāo)准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七十二(èr)条规定的挪用资金罪中的(de)数(shù)额较(jiào)大(dà)数额巨大以及进行非法(fǎ)活动情形的数额起点，按(àn)照本解释关于挪用公(gōng)款罪数额较大情节严重以及进行非法活动的数(shù)额(é)标准规定(dìng)的二倍(bèi)执(zhí)行(xíng)。

　　三，刑法第一(yī)百六十四条第一(yī)款规定(dìng)的对(duì)非国家工作人(rén)员(yuán)行贿罪中的数额较(jiào)大数额巨大的(de)数(shù)额起点，按照本解释第七条、第(dì)八条第(dì)一款关于行贿(huì)罪的数额标准规定(dìng)的二倍(bèi)执行。

　　对多次(cì)贪污未(wèi)经(jīng)处理的，按(àn)照(zhào)累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实(shí)供(gōng)述自(zì)己罪(zuì)行、真诚悔罪、积(jī)极退赃，避(bì)免(miǎn)、减少损害结果的发生，有第一项规定(dìng)情形(xíng)的，可以从轻、减轻(qīng)或者(zhě)免除(chú)处罚(fá)；有第二项(xiàng)、第(dì)三(sān)项(xiàng)规定情形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有(yǒu)第三项规定情形(xíng)被判处死刑(xíng)缓期执行的，人民法院根据犯罪(zuì)情节等情况(kuàng)可以同时决(jué)定在其死刑缓期执(zhí)行二年期满依法减为无(wú)期徒刑后，终(zhōng)身监禁(jìn)，不得减刑、假释(shì)。

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