昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受采访(fǎng)时的一句(jù)“忍无(wú)可忍”，让一(yī)家(jiā)去年营收仅2亿元左右的中小房企华(huá)丽家(jiā)族吸引(yǐn)了(le)众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家族股(gǔ)价触及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股(gǔ)价表现(xiàn)不(bù)俗(sú)，但其当前股价距(jù)离巅峰时期(qī)仍相差甚远，而这(zhè)也被认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无可忍”的原因之一(yī)。数据(jù)显示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点为30.75元(yuán)，目前(qián)股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据(jù)媒体报(bào)道，因对华丽家(jiā)族基本(běn)面(miàn)不满意，并(bìng)有意向(xiàng)公司提(tí)名新董事(shì)，以(yǐ)监督华丽(lì)家族向新兴高(gāo)科技行(xíng)业转型(xíng)发展，进而(ér)稳定(dìng)公司(sī)基本(běn)面及(jí)股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提名新董(dǒng)事议案。不(bù)过，其议案(àn)目前并未(wèi)得到(dào)华丽家(jiā)族方面(miàn)采纳。

　　据(jù)华(huá)丽(lì)家(jiā)族披露，公司将于5月17日召开(kāi)股东大(dà)会，从目前公布(bù)的(de)董事会议案来看，并未新增相(xiāng)关临时提案。最终(zhōng)徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提名新董(dǒng)事(shì)的(de)议案，会否在(zài)5月(yuè)17日股(gǔ)东大会上进(jìn)行(xíng)审(shěn)议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企业(yè)发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华丽(lì)家(jiā)族(zú)2008年(nián)实现上市，公司(sī)核心(xīn)业务为住宅(zhái)地产开发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽家族股(gǔ)价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族(zú)近些(xiē)年业务(wù)规模没(méi)有做(zuò)起(qǐ)来，发展得一般(bān)。目前华丽家族在上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策(cè)研(yán)究(jiū)院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫(wèi)进(jìn)一(yī)步称，华丽家族也有意在(zài)上海拿地，但一直未拿到(dào)合适(shì)地块。究其(qí)原(yuán)因，一(yī)方面是(shì)上海拿地资金压力较大，另一方(fāng)面是上(shàng)海(hǎi)对开(kāi)发(fā)商(shāng)的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得(dé)参拍资格，但(dàn)最终不(bù)敌(dí)越秀地产，并(bìng)未(wèi)有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽(lì)家(jiā)族而言，未来还想(xiǎng)走规模(mó)之路很难(nán)行得(dé)通，只(zhǐ)能做单个项目以赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示，该(gāi)公司2019年到(dào)2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业(yè)收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约(yuē)面积300平方米，与2022年同(tóng)期持(chí)平；实(shí)现签(qiān)约(yuē)金额595.17万元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于(yú)上市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方(fāng)面，截至(zhì)2022年12月(yuè)31日(rì)，华(huá)丽家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏(sū)州项目(mù)待(dài)开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开发土地面积(jī)6.21万平方(fāng)米(mǐ)。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽家族近十(shí)年公司发展，其有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这或是导致其(qí)主营(yíng)业务(wù相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术)规(guī)模并未有较(jiào)大起色的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅投(tóu)资(zī)了生物医药企业，还涉(shè)足了实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机(jī)器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非(fēi)公开发(fā)行股票募资，以5.60元(yuán)/股的发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这(zhè)一年，徐(xú)翔旗(qí)下的上海泽熙增煦成为华丽家族非公开发行股票(piào)最(zuì)大(dà)认购户(hù)，认(rèn)购上限(xiàn)9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大(dà)股东。

　　完成非公开(kāi)发行股份后，华丽(lì)家族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长城期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银(yín)行股份有限公(gōng)司。正是(shì)在这一年，华丽(lì)家族股价(jià)迎(yíng)来了“高光(guāng)”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价(jià)上涨了350％。以(yǐ)上(shàng)海泽熙增(zēng)煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持(chí)有股票的总(zǒng)市值超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽(lì)家族高股价未能持(chí)续太(tài)久。徐翔入狱(yù)后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术市值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增(zēng)煦(xù)持(chí)有的华丽家(jiā)族股票(piào)市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界的业务(wù)也并未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族(zú)在2015年“三大(dà)概(gài)念(niàn)”进行炒作，上交所对该公司及有关责任人下达了(le)通报批评(píng)的纪(jì)律处分决定。

　　近几年，除了(le)去(qù)年将华泰(tài)长城期(qī)货(huò)40％股份(fèn)出售给华(huá)泰证券(quàn)，华丽家族(zú)在资本市(shì)场一直(zhí)较为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开一系列动(dòng)作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未(wèi)来(lái)能(néng)否实现华(huá)丽转身，仍(réng)存在(zài)不小的疑(yí)问。

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