大家(jiā)好(hǎo)，听(tīng)说过上海(hǎi)云(yún)锦东(dōng)方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富(fù)豪(háo)暴晒(shài)排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的(de)不是(shì)中(zhōng)特估、金(jīn)特估(gū)，也不是(shì)AI，而是上(shàng)海(hǎi)的新楼(lóu)盘(pán)——云(yún)锦东(dōng)方。私(sī)募(mù)大V吴悦风老师(shī)在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本来一(yī)个上海的朋(péng)友约好了(le)来北京小聚，突然说(shuō)来不了了(le)，我以为(wèi)有什么情(qíng)况多问一(yī)句(jù)。他说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘(pán)甚至还影响了近期的股市。有分(fēn)析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证券时(shí)报(bào)，5月(yuè)16日(rì)，尽管是认(rèn)筹截止的最后半天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时(shí)50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首(shǒu)套(tào)900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并且(qiě)冻(dòng)资证明需(xū)要(yào)徐(xú)汇区的银行网点，外加要求一(yī大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企)年内(nèi)的流水(shuǐ)单，也是(shì)上海积分制以(yǐ)来首(shǒu)个要(yào)求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求(qiú)首套(tào)房(fáng)冻资(zī)900万，二套房冻资(zī)2900万的(de)苛刻要求，但套利(lì)的(de)土(tǔ)豪们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买房(fáng)？原(yuán)因很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示(shì)，位列上(shàng)海第四批次入市新盘中的云锦(jǐn)东方三期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而(ér)周边的二(èr)手房(fáng)均价多少？20万(wàn)＋！以链家(jiā)的成交记录来看(kàn)，云锦二期(qī)去(qù)年(nián)至(zhì)今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要(yào)打中一套云(yún)锦东方(fāng)，就能(néng)稳赚2000多万！据一(yī)些购房指南分析，以本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手房(fáng)的成交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该批次(cì)的云锦东(dōng)方会(huì)成(chéng)为(wèi)上海(hǎi)积(jī)分(fēn)制以(yǐ)来第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满(mǎn)分户，也就意(yì)味着大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企(zhe)名下(xià)无房。买的(de)起3000万起步豪(háo)宅(zhái)的家庭，或者为了打新(xīn)而卖(mài)掉(diào)所(suǒ)有旧房，或者(zhě)利(lì)用(yòng)代持、假离婚假结婚等方(fāng)式(shì)达成满(mǎn)分。

　　而泰勒(lēi)朋(péng)友圈有个大(dà)神，在(zài)这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要(yào)操作方式(shì)：结(jié)婚以(yǐ)及代持。其中，结婚的方式主要针(zhēn)对积分不够的购(gòu)房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为单位得以高(gāo)分入围(wéi)；代持则(zé)是(shì)先以别人的(de)名义(yì)购房，以后通(tōng)过(guò)交(jiāo)易等方(fāng)式将(jiāng)产(chǎn)证进(jìn)行变更。

　　据(jù)说被工作人员认出是(shì)黄牛之后，黄(huáng)牛上来(lái)就(jiù)是一句(jù)话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席(xí)分析师张大(dà)伟称，这几天关于房地产市场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房(fáng)的，也(yě)有上(shàng)海亿(yì)万富豪(háo)一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房(fáng)地产市场的(de)分化越(yuè)来越(yuè)严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已经逐步(bù)丧失投(tóu)资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分(fēn)化发展，同一个城市(shì)内(nèi)部分化也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟称(chēng)全国(guó)住房库存(cún)巨大且(qiě)创(chuàng)了(le)新高(gāo)。中国楼市(shì)已经(jīng)进入(rù)了(le)总量(liàng)过剩，供(gōng)求关系(xì)强弱分(fēn)化比较明显的(de)情况，特别是在人口出生(shēng)率(lǜ)没出现转折(zhé)的背景(jǐng)下(xià)，楼市(shì)供应过(guò)剩的(de)行情应该会存(cún)在非常长一(yī)段时间。一二线城(chéng)市只有好地(dì)段涨，郊区难涨；三四线城市个(gè)别城市好(hǎo)地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入(rù)的(de)城(chéng)市可(kě)能(néng)永远也(yě)不会涨了(le)，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企