5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款骨架大的男生一般都很高吗，为什么身高越高性功能越差政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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