5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年(nián)人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(dě艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机ng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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