4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维(wéi)护房地凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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