怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下的(de)日子常(cháng)识(shí)：

公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金融机构人民文言文许行原文及翻译注释，文言文许行原文及翻译及注释(mín)币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年(nián)的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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