金(jīn)融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工作会议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国(guó)务院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，明确(què)产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资(zī)产的审核(hé)和信息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和(hé)信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品设计、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信息披露(lù)要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维(wéi)度细化(huà)了(le)两大(dà)类(lèi)资(zī)产的(de)审核(hé)关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资(162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口zī)产审核(hé)及信息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透明(míng162邮箱怎么登陆，162邮箱登录登录入口)和可(kě)预期的审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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