金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确有关工作安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资(zī)产(chǎn)”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确(jí)规律的审核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试(shì)点经(jīng)验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露(lù)要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是(shì)结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从项目(mù)合规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房等大类资产审核(hé)及信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预(yù)期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进一步(bù)强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管和投资(zī)者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好服(fú)务(wù)经济高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

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