4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗动(dòng)产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要登(dēng)记(jì)的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动(dòng)产登记(jì)的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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