5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提(t公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表í)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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