刚刚(gāng)，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王广华在(zài给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么01全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么各类登(dēng)记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门(mén)的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真(zhēn)正建(jiàn)立(lì)了(le)不动(dòng)产登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于(yú)整合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立(lì)和实施不(bù)动产税制(zhì)的前(qián)提和(hé)基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按(àn)章征税。

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