昔日“私募(mù)一哥”徐(xú)翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍无(wú)可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收仅2亿元(yuán)左右的中小房企华丽家族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族5月(yuè)16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前(qián)股价距离巅峰(fēng)时期(qī)仍相差甚远，而这也(yě)被认为是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一(yī)。数据显(xiǎn)示，华(huá)丽家族2015年时的股价最高(gāo)点为30.75元，目前股(gǔ)价与(yǔ)当(dāng)时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华丽(lì)家族基本面不满意，并有意向公(gōng)司(sī)提名新董事，以(yǐ)监督(dū)华丽家族向新兴高科(kē)技行(xíng)业转型发展，进(jìn)而稳定公司(sī)基本面(miàn)及股价(jià)，徐翔已向华丽家族提(tí)名新董(dǒng)事议案(àn)。不过，其(qí)议案目前(qián)并未得到华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华(huá)丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召(zhào)开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并未新(xīn)增(三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积zēng)相关临时提(tí)案。最终徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名新董事的议案(àn)，会否在(zài)5月(yuè)17日股东大会上进行审议，答案仍有待于(三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积yú)股东会(huì)上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由(yóu)上海南江企(qǐ)业发展有限(xiàn)公司(sī)（南江集团(tuán)前(qián)身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资设(shè)立，注(zhù)册(cè)资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司，华丽家族2008年(nián)实现(xiàn)上市，公(gōng)司核心(xīn)业务为住宅(zhái)地产开发，同(tóng)时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与华丽家族股价(jià)表现(xiàn)相(xiāng)对应(yīng)的(de)是(shì)，近几年其地产主营(yíng)业务的发展并不突(tū)出(chū)。

　　“三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积华丽家族近些年业(yè)务规模没有做起来，发展得一般。目前华(huá)丽家族在(zài)上海没有(yǒu)项(xiàng)目，项目集(jí)中在苏州和遵义。”同(tóng)策研究院(yuàn)研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽(lì)家族也有意在上海拿地，但一直未(wèi)拿到合(hé)适地(dì)块。究其(qí)原因，一方面是上(shàng)海(hǎi)拿地(dì)资金压力较大，另(lìng)一方面(miàn)是上海(hǎi)对开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首(shǒu)批土拍(pāi)中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获得参拍资格，但最终不敌越(yuè)秀地产(chǎn)，并未有(yǒu)所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而言，未来还想走(zǒu)规模(mó)之路很(hěn)难行得通，只能(néng)做单个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分(fēn)别为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积(jī)300平方米，与2022年同期持(chí)平；实现签(qiān)约金(jīn)额(é)595.17万元，同比(bǐ)上升(shēng)24.41％。虽(suī)然其(qí)营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上(shàng)市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万(wàn)元(yuán)，同比(bǐ)由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月(yuè)31日(rì)，华丽家族土地储(chǔ)备(bèi)面(miàn)积为8.53万平方米(mǐ)，包(bāo)含苏州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开(kāi)发土地面积6.21万(wàn)平方米(mǐ)。

　　多(duō)次(cì)“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近十(shí)年公司发(fā)展(zhǎn)，其有过多次“不(bù)务(wù)正业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营业务规模(mó)并未有较大(dà)起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间(jiān)，华丽家族不仅投资了生物医(yī)药企业(yè)，还涉足了实(shí)控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿(kuàng)。2014年更(gèng)是(shì)宣(xuān)布“去房地产化(huà)”，跨界投资了(le)机器人(rén)、石墨烯、临(lín)近空间飞行器(qì)等行业(yè)。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公(gōng)开(kāi)发行股(gǔ)票(piào)募资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发(fā)行(xíng)价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公开发行股票最大认(rèn)购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第二大(dà)股东。

　　完成(chéng)非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格(gé)，收(shōu)购了华泰长城期货40％股份，并(bìng)入股厦门国际银行(xíng)股份有限公司。正是在(zài)这一年，华丽(lì)家(jiā)族股价迎来(lái)了“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)票(piào)复牌(pái)后，连(lián)续13个一字涨停板，至(zhì)5月28日股价(jià)升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交(jiāo)易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其(qí)收(shōu)益率(lǜ)超过6倍，持(chí)有(yǒu)股票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽(lì)家(jiā)族高(gāo)股价未能持(chí)续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华(huá)丽家(jiā)族也成为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙(xī)增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的(de)跨界的业务也并未有较大起色。2019年(nián)3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三(sān)大概念”进行炒(chǎo)作(zuò)，上交所对该公司及(jí)有关责(zé)任人下达了(le)通报批(pī)评的(de)纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城(chéng)期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族在资本市场(chǎng)一直(zhí)较为(wèi)低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐(xú)翔(xiáng)归来(lái)后展开一系列动(dòng)作，华丽家族未必(bì)会受到如此(cǐ)高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未来(lái)能否实现华丽(lì)转身，仍(réng)存在不(bù)小的疑(yí)问。

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