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竹荪煮多久怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳(nà)份额(é)各(gè)为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和(hé)单位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价(jià竹荪煮多久)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照竹荪煮多久借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。