今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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