财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同(tón染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的g)时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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