怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自(花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额(é)和还款年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商(shāng)业借(jiè)款比较能(néng)够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

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