金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经济(jì)运(yùn)行情况新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢记者提问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大(dà)中城市(shì)商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶段(duàn)的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统(tǒng)计(jì)司(sī)司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商品(pǐn)房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各(gè)地区(qū)、各部门(mén)按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现。正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢今年(nián)以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格环比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势整体(tǐ)上(shàng)强于二三(sān)线(xiàn)城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压住房(fáng)需(xū)求(qiú)释放，部分城市市(shì)场热度有所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出(chū)，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于(yú)调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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