4月25日，自然资源部部长(zhǎn疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别g)王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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