每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有些(xi夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处ē)老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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