今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营业公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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