过去辉煌的千(qiān)亿房企如(rú)今正(zhèng)在面临(lín)退市(shì)潮，这是(shì)一(yī)场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司(sī)的股价低(dī)于1元，其中超过(guò)10家A股房(fáng)企(qǐ)股价低(dī)于1元/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等(děng)。其(qí)中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾(céng)经(jīng)的(de)千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在周期性调(diào)整后面(miàn)临着过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截(jié)至2023年5月31日，公(gōng)司股票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易(yì)日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关(guān)规定，其股票存在(zài)被终止上(shàng)市交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布(bù)公告，公司股票收盘(pán)价(jià)连续13个(gè)交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续(xù)二十(shí)个交易日低于1元(yuán)/股。根据规(guī)定，该公司(sī)股票可(kě)能被深圳证(zhèng)券交易所终止上市交易(yì)。因触(chù)及交易(yì)类强制退市情(qíng)形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首(shǒu)个被强制退市(shì)，其股价连(lián)续(xù)20个肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的原(yuán)因被(bèi)要求强制退市(shì)并转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜(cāi)测下(xià)一个面(miàn)临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个(gè)交(jiāo肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢)易日(rì)低(dī)于(yú)1元。尽管该(gāi)企(qǐ)业的大股东(dōng)和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价(jià)的(de)措(cuò)施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未能及(jí)时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解，房地产行(xíng)业在(zài)2023年开始在政(zhèng)策引导下缓(huǎn)慢(màn)复(fù)苏，但整体仍(réng)面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临(lín)营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利(lì)亏损的局(jú)面。今年前4个月，国(guó)有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大(dà)幅下(xià)降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调(diào)整(zhěng)压力(lì)，购房者(zhě)的(de)置业情绪持(chí)续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展模式也在发生(shēng)转变。过(guò)去(qù)的(de)高周(zhōu)转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系(xì)列限(xiàn)制措施，如三(sān)道红线、房(fáng)贷五分档(dàng)、土拍两集中(zhōng)等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地产行业需(xū)要进行整顿和(hé)养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在此之(zhī)前，可能会有更(gèng)多房地产(chǎn)企业退(tuì)市(shì)，最终只(zhǐ)剩(shèng)下头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得注意的(de)是(shì)，中(zhōng)国人(rén)民(mín)大学原副(fù)校长、中国资本市场研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投(tóu)资(zī)，所以(yǐ)严重破坏了房地产业的生态(tài)环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题的(de)根源都(dōu)归结(jié)于它(tā)，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中国(guó)经(jīng)济就没什么问题。这是因为过去它(tā)的(de)确形象太差，我几乎没看到有一家房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这(zhè)个首(shǒu)富是没任何价值的。

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