怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积(jī)金(jīn)是(shì)单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份(fèn)额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借(jiè)款利(lì)率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按每月(yuè)1721元手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款额度

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