林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　印信是什么意思？ 印信和书信一样吗法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。印信是什么意思？ 印信和书信一样吗p>

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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