5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xi夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思àn)额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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