金融界5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三四线城市(shì)首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房(f亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断áng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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